Промышленные термины - стоимость

СТОИМОСТЬ (реелтор.) восстановительная (замещения) - стоимость, которую необходимо было бы заплатить, чтобы создать заново активы предприятия или объект недвижимости по действующим на текущий момент ставкам, пенам и тарифам; текущая стоимость строительства нового здания, эквивалентного по полезности оцениваемому но построенного с применением современных материалов и технологий и спроектированного в соответствии с современными вкусами и стандартами.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) - экономическая категория, выражающая воплощенный в товаре и овеществленный в нем общественный труд в условиях товарного производства; сумма денег, товаров или услуг, на которые недвижимость может быть обменена; нынешняя стоимость будущих прав на доход или блага, даваемые имуществом.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) инвентаризационная - стоимость, которая определяется как разница между первоначальной (или восстановительной) стоимостью и суммой начисленного износа.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) инвестиционная - наивысшая цена, которую может заплатить инвестор за капиталовложение, принимая во внимание ожидаемую от него доходность с точки зрения удовлетворения своих желаний, потребностей или инвестиционных целей.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) страховая - стоимость, равная стоимости замещения и/или воспрозводства физических элементов объекта недвижимости, которые подвержены риску разрушения или уничтожения; максимальная обоснованная сумма оценки собственности в целях страхования рисков.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) рыночная - наивысшая цена в денежном выражении, за которую может быть продано имущество на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий честной продажи, т.е. когда покупатель и продавец имеют полную информацию и действуют сознательно и благоразумно, а на предложенную цену не влияют побочные стимулы.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) первоначальная - сумма затрат на приобретение объекта недвижимости, которая складывается из затрат на строительно-монтажные работы, расходов На проектно-изыскательские работы, затрат, связанных с отводом земельного участка и переселением при необходимости граждан, проживающих на этом участке, а также с содержанием органов технического надзора Капитальным строительством.

СТОИМОСТЬ (реелтор.) остаточная - первоначальная стоимость активов за минусом начисленного износа.