Экономика и право: словарь-справочник - аренда
Связанные словари
Аренда
аренда
(польск. arenda от позднелат arrendare отдавать в наем; англ. lease, rent) в гражданском праве договор между собственником имущества арендодателем (наймодагелем) арендатором (нанимателем), согласно которому последний на возмездной основе (за арендную плату) получает имущество во временное пользование (полное или частичное хозяйственное владение) для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности или иных целей. Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, является арендодателем, а сторона, получающая его, арендатором. Отношения между арендатором и арендодателем называются арендными. Договором об А. может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. А. оборудования называют лизингом. Основные средства, сданные в А., числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете "Основные средства в аренде". Различают несколько видов А.: краткосрочную А. рейтинг; среднесрочную А. хайринг, долгосрочную А. лизинг. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в А. имущества, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках. Арендатор получает право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате эксплуатации арендованного имущества, и если иное не предусмотрено законом или условиями договора. Он т.ж. вправе сдавать имущество в субаренду, если это предусмотрено договором и не противоречит закону По завершении договора имущество возвращается арендодателю. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после окончания срока договора А., при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. При этом каждая сторона вправе отказаться от него, предупредив другую сторону не менее чем за три месяца. Возможен вариант, когда договор предусматривает выкуп арендованного имущества, частично или полностью, в т.ч. до истечения срока А., при условии внесения арендатором всей обусловленной договором арендной платы (выкупной цены). См. т.ж. ДОГОВОР АРЕНДЫ.
Рейтинг статьи:
См. в других словарях
1.
(см.: Аренда жилого помещения) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. ...Жилищная энциклопедия
2.
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - один из основных видов временного пользования землей, при котором собственник земли сам непосредственно не использует ее, а передает арендатору по договору за определенную плату. Договорный статус А.з.у. отличает ее от других видов пользования землей - постоянного (бессрочного), пожизненного наследуемого владения, где режим землепользования устанавливается нормами закона в бездоговорном порядке. По полноте и определенности своих прав и обязанностей арендатор занимает более выгодное положение по сравнению с обычным пользователем, получившим землю от государства на основании административно-правового акта (решения). Арендаторами могут быть граждане, их объединения, хозяйственные товарищества, акционерные общества, другие юридические лица, иностранцы, лица без гражданства, международные организации, а также иностранные государства. Арендодателями государственной земли являются соответствующие государственные органы, управомоченные законом или собственником сдавать землю в аренду: как правило, исполнительные органы субъектов РФ - в отношении земель, находящихся в собственности субъекта...Юридический словарь
3.
(польск. arenda, лат. отдавать внаймы) основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним имущественный наем. , Гражданское законодательство устанавливает особый правовой режим для отдельных видов А. (см. Договор аренды. Аренда земельных участков. Аренда участков лесного фонда, Аренда транспортных. средств). Совершенно специфическим видом А. является международная аренда территории. ...Энциклопедия юриста
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 2206 | |
2 | 573 | |
3 | 568 | |
4 | 535 | |
5 | 502 | |
6 | 489 | |
7 | 456 | |
8 | 452 | |
9 | 450 | |
10 | 445 | |
11 | 419 | |
12 | 384 | |
13 | 384 | |
14 | 374 | |
15 | 370 | |
16 | 356 | |
17 | 352 | |
18 | 346 | |
19 | 341 | |
20 | 339 |